Modernisierte Laden-/ Gewerbefläche in guter Lage

Die Mietfläche liegt im vorderen Bereich eines Fachmarktzentrums in sehr guter Lage. Nachfolgend die Rahmendaten der in 2019 komplett modernisierten Fläche: • Gesamtfläche: 953,93 m², davon aktuell Verkaufsfläche 599,9 m² und Werkstattbereich mit 113,76 m² • Sanitär- und Sozialräume vorhanden (auch separates Kunden-WC) • Neue Gas-Heizungsanlage 2019 verbaut. Im Verkaufsbereich erfolgt die Beheizung über eine Infrarot-Decken-Gasheizung • Abgas-Absauganlage im Werkstattbereich • LED-Beleuchtung • Neue Sektional- und Schiebetore Die Fläche ist zentral in Eutin gelegen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Es stehen 34 Kunden-Parkplätze zur Verfügung, Barrierefreiheit der Ladenfläche ist gewährleistet. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Eine variable Nutzung ist möglich, da Trennung zwischen Verkaufs- und Werkstattbereich nur durch Regalwände erfolgt ist und bei Bedarf rückgebaut werden kann. Weiter befindet sich auf dem Gelände eine Wallbox mit zwei Ladepunkten.