Hochwertige Gewerbeobjekte mit exklusiver Betriebsleiterwohung

Zwei Gewerbehallen mit zwei Betriebsleiterwohnungen auf großem Grundstück Baujahr 2013: Halle 1 und Betriebsleiterwohnung/ Haus, Baujahr 2015: Erweiterung Halle, Gartenhaus und Schwimmteich, Baujahr 2018: Halle 2 mit Betriebsleiter- wohnung/ Penthouse Das Gesamtgrundstück teilt sich auf in zwei separate Grundstücke, eines bebaut mit einer Halle in Stahlrahmenbauweise sowie einem als Betriebsleiterwohung genehmigten Holzhaus und einen Schwimmteich mit Saunahaus. Das zweite Grundstück ist bebaut mit einer in 2018 errichteten Halle, ebenfalls in Stahlrahmenbauweise, sowie einer sich auf dem Dach befindenden Betriebsleiterwohnung mit großer Dachterrasse. Beide Grundstücke haben separate Grundbücher, Zufahrten und Erschließung. Die Hallen werden bewirtschaftet über große Sektionaltore, die von der befestigten Fläche auf der Nordseite des Grundstücks zugänglich sind. Das Grundstück ist eingezäunt und mit einem automatischen Tor gesichert. Überwacht wird das Grundstück über Sicherheitskameras, die integriert sind in das in die Betriebsleiterwohnung verbaute Smart Home Bus-System von Busch Jäger. Beheizt wird die Wohnung über eine Luft-Wärme-Pumpe, erschlossen über einen Treppenaufgang sowie einen sich in der Halle befindlichen Fahrstuhl. Die großzügige Wohnung hat in Richtung Süden eine weitestgehend durchgehende Fensterfront mit mehreren Zugängen auf die ca. 295 m2 große Dachterrasse, ausgestattet mit Pool mit Gegenschwimmanlage. Neben einem sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 150 m2 verfügt die Wohnung auch noch über einen Schutzraum/ Tresor. Alle Gebäudeteile sind in einem sehr guten Zustand, die Außenanlage sind pflegeleicht angelegt und bieten weiteres Entwicklungspotential.