Grundstück in ausgezeichneter Innenstadtlage mit Entwicklungspotential

Es führt eine ca. 60 Meter lange Auffahrt zum Grundstück. Auf dem Grundstück steht ein Baukörper mit Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Kellergeschoss. Das Objekt ist nicht vermietet. Über eine große Eingangstreppe ist das mittig im Gebäude liegende Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung im Erdgeschoss nimmt die gesamte Erdgeschossfläche ein. Im 1. Obergeschoss sind jeweils 2 Wohnungen rechts und links des Treppenhauses. In der Wohnung links (Wohnung 2) führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo sich über dieser Wohnung eine Einliegerwohnung befindet. Der Rest des Dachgeschosses ist frei und nicht ausgebaut. Die Fassade besteht aus einem Rotsteinaußenmauerwerk, das Satteldach hat in Summe 5 Dachgauben. Beheizt wird das Objekt durch eine Wasser/Grundwasser Wärmepumpe. Hinter dem Gebäude befindet sich ein unbefestigter Parkplatz. Vom Parkplatz ausgehend steht verbunden mit dem Haus ein Carport. Fläche: ca. 852 m² Gesamtfläche Bestand, positiver Bauvorbescheid für Erweiterungsbau mit 1.729,41 m² Gesamtfläche, in Summe ca. 2.581 m² Gesamtfläche