Gewerbeobjekt mit Wohnhaus

Gewerbliche Nutzung und Wohnen lassen sich auf diesem Grundstück ideal miteinander vereinen Optisch sehr ansprechend gelöst ist eine gemauerte Zaunanlage, die Halle und Wohnhaus mit Werkstatt als eine Einheit erscheinen lässt. Das Grundstück ist im vorderen Bereich komplett mit Betonsteinen gepflastert. Ein Teich vor der Halle lockert den Vorplatz gelungen auf. Links befindet sich die Produktionshalle und rechts eine kleine Werkstatt mit direktem Zugang und dahinterliegendem Wohnhaus. So ist das Wohnhaus abgeschirmt und ermöglicht ein sehr ruhiges Wohnen. Zwischen Halle und Wohnhaus liegt ein kleiner Innenhof, der sehr ansprechend ist, und so einen schönen Eingangs-bereich zum Wohnhaus bildet. Im hinteren Bereich des Grundstückes liegt geschützt von den Gebäuden ein großer Garten. Da die Gebäude ca. 30 cm über Straßenniveau liegen, kann Oberflächenwasser sehr gut ablaufen. Die Produktionshalle ist massiv gemauert. Sie verfügt über ein Satteldach, das komplett freitragend ist, sodass die Raumaufteilung innerhalb der Halle jederzeit verändert werden kann. Die jetzige Raumaufteilung ist klar gegliedert. Die links in der Halle liegenden Büro und Sozialräume sind durch eine separate Eingangstür zu erreichen. In das Lager und die Produktion führt ein elektrisch betriebenes Rolltor. Das Wohnhaus und die Werkstatt sind im gleichen Stil wie die Halle erbaut. Das Wohnhaus ist sehr hochwertig ausgestattet mit Marmorfußboden im Eingangsbereich, Sichtmauerwerk in Flur und Wohnzimmer, einem Kamin und einer großen Küche mit exklusiven Einbauten. Die massiven Mahagoni Innentüren und eine gute Gestaltung der einzelnen Räume runden das Bild ab. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Sowohl das Wohnhaus als auch die Halle verfügen über eine separate Gasheizung. Das Wohnhaus wird durch eine Video- und Alarmanlage gesichert. Ein Energieausweis liegt nicht vor.

Objektnr.: 130
Objektort: 24589 Nortorf
Fläche: ca. 880 m²
Verfügbar: Nach Vereinbarung
Preis:
Auf Anfrage

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