Gewerbefläche in sehr guter Lage mit Sichtbarkeit und Stellplätzen

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu einem hoch frequentierten und etablierten Nahversorgungs- und Fachmarktzentrum (Edeka, Rossmann, Futterhaus, Deichmann, Aldi, etc.). Die Autobahn 7 ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Rund um das Gebäude befinden sich weitere Gewerbebetriebe mit hochwertigen Nutzungen. Das Gebäude ist eingeschossig. Vermietet werden zwei Hallen, Büro, Lagerfläche, Aufenthaltsraum, Sanitäranlagen und der Außenbereich mit einer großzügigen Stellplatzanlage vor dem Gewerbeobjekt in Richtung Einfahrtsstraße nach Neumünster. Durch das im weiteren Verlauf liegende Fachmarktzentrum sowie die Auffahrt zum Autobahnzubringer, ist die Frequenz vor dem Grundstück sehr hoch. Die Tordurchfahrtshöhe beträgt 3,1 Meter. Zuletzt gab es drei Nutzungseinheiten, bestehend aus einer Werkstatt mit ca. 727 qm, einer Abstellhalle mit ca. 220 qm sowie einer renovierten Spielstätte mit ca. 156 qm. Die einzelnen Flächen sind aktuell getrennt und können wieder miteinander verbunden werden. Sanitäranlagen sind in allen Bereichen vorhanden. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplan 42 der Stadt Neumünster und Nicht-zentrenrelevante Sortimente sind auf einer Verkaufsfläche von bis zu 800 qm zulässig.